Оценка для ипотеки

Мы аккредитованы в Сбербанке
Справедливая цена
от 2 000 руб.
Срок
от 1 дня
Работа в выходные и праздничные дни
Любая форма оплаты

Ипотека – залог недвижимого имущества, при котором предмет залога остается во владении и пользовании должника. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств.

Следует различать понятия «ипотека» и «ипотечное кредитование». Во втором случае кредит выдаётся под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) кредитной организации, как гарантия возврата кредита

По договору ипотеки может быть заложено следующее имущество:

  1. земельные участки;
  2. предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;
  3. жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;
  4. садовые дома, гаражи;
  5. воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;
  6. машино-места.

Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

Оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации по соглашению залогодателя с залогодержателем с соблюдением при ипотеке земельного участка требований Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и указывается в договоре об ипотеке в денежном выражении.

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено  Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Закладная может быть в простой письменной форме либо в электронной форме.

Одним из обязательных пунктов содержания закладной является- рыночная стоимость предмета ипотеки, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Мы оцениваем рыночную стоимость квартиры или комнаты на протяжении 15 лет. Готовим Отчеты для всех банков. Гарантируем, что Отчет будет принят в кротчайшие сроки, т.к. имеем аккредитацию в большинстве ведущих банков.

Основные параметры оценки

  • Отчет об оценке действителен 6 месяцев.
  • Срок проведения оценки от 1 дня/при условии наличия всех документов.
  • Для заключения договора не требуется приезжать в офис. Достаточно заказать оценку и договорится на осмотр и фотофиксацию.
  •  Мы сами передаем отчеты об оценке в электронном виде в банк/ при необходимости можно забрать отчет в бумажном виде в офисе нашей компании или получить в электронном виде.
  • Стоимость оценки зависит от типа недвижимости : квартира, дом, гараж и пр.
  • Мы оцениваем недвижимость  в которой  выполнена перепланировка.
  • Мы оцениваем недвижимость,  расположенную в Свердловской области.
  • Оплатить оценку можно удобным для вас способом.
  • Мы работаем без выходных 24/7, выезд специалиста на осмотр осуществляется до 22 часов.Срочная оценка: +100% к цене

Необходимые документы для оценки квартиры (вторичное жильё)

  • Правоустанавливающие документы (Свидетельство/Выписка из ЕГРН);
  • Технические документы (Технический паспорт/Кадастровый паспорт);
  • Право подтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права);
  • Документы основания (договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации и др., решения судов, свидетельство о праве на наследство, решения, постановления, распоряжения, акты органов государственной власти и органов местного самоуправления);
  • Паспортные данные заказчика Отчета (для физических лиц).

Необходимые документы для оценки квартиры (первичное жильё)

  • Договор участия в долевом строительстве (со всеми приложениями);
  • Акт приема-передачи;
  • Справку о полной оплате;
  • Поэтажный план с экспликацией площадей помещений;

Гарантии качества

  • Наша компания работает с Заказчиками исключительно на договорной основе;
  • Все специалисты нашей компании являются дипломированными специалистами, членами СРО, способными с высочайшей точностью произвести оценку рыночной стоимости Вашей недвижимости;
  • Специалисты нашей компании проводят бесплатные консультации Заказчиков о дальнейшем использовании отчетов, а так же могут оказать юридическую поддержку Клиентов в дальнейшем;
  • Мы дорабатываем отчеты об определении рыночной стоимости недвижимости до получения положительного одобрения банка;
  • Наши специалисты всегда  защищают отчеты об определении рыночной стоимости перед заинтересованными лицами;
  • Обращаясь в нашу компанию, Вы получите самый высококачественный сервис и наиболее точную и быструю оценку рыночной стоимости недвижимости;
  • Оценочная деятельность нашей компании и оценщиков застрахована на 5 000 000 рублей.
Гарантии
Законности
У нас есть все документы и разрешения для ведения оценочной деятельности
Конфиденциальности
Гарантируем полную конфиденциальность и защиту Ваших персональных данных
Приёмки отчётов
Работаем до тех пор, пока банк не примет отчет

Стоимость оценки

НаименованиеСтоимость 
Квартираобъект2 500 рубЗаказать оценку
Комната в коммунальной квартиреобъект2 500 рубЗаказать оценку
Индивидуальный жилой домобъект5 000 рубЗаказать оценку
Гараж капитальныйобъект2 000 рубЗаказать оценку
Парковочное место в паркингеобъект2 000 рубЗаказать оценку
Земельный участок под индивидуальное жилищное строительствообъектот 3 500 рубЗаказать оценку

Сертификаты наших экспертов

Если у Вас остались вопросы, Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 8 (343) 200-60-45 или заказать обратный звонок

Постоянные
скидки:

При повторном
обращении
При одновременной оценке 2х и более объектов
ВверхВверх