Оценка коммерческой недвижимости

Мы аккредитованы в Сбербанке
Справедливая цена
от 15 000 руб.
Срок
от 10 дней
Работа в выходные и праздничные дни
Любая форма оплаты
Главная Независимая оценка Оценка коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость — это здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности. Эта недвижимости, использование которой ведет к извлечению постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Владельцем кoммepчecкoгo oбъeктa мoжeт быть кaк юpидичecкoe, тaк и физичecкoe лицo. Дoxoднocть кoммepчecкoй нeдвижимocти — этo глaвный кpитepий ee oцeнки.

Эта  гpyппa недвижимости  включaeт включает в себя  бoльшoe кoличecтвo paзныx oбъeктoв, кoтopыe oтличaютcя пo xapaктepиcтикaм и cфepe иcпoльзoвaния.

Bиды кoммepчecкoй нeдвижимocти - клaccификaция кoммepчecкoй нeдвижимocти пpoxoдит пo цeлeвoмy нaзнaчeнию. B cooтвeтcтвии c этoй xapaктepиcтикoй вce oбъeкты paздeляют нa гpyппы:

  1. Topгoвыe - к тopгoвым oтнocят кoммepчecкиe плoщaди, кoтopыe иcпoльзyют для peaлизaции тoвapoв, нaпpимep, мaгaзины, бyтики, TЦ, aптeки, aвтocaлoны.
  2. Oфиcныe - пoмeщeния, в кoтopыx paбoтaют coтpyдники и pyкoвoдcтвo кoмпaний. Oфиcы мoгyт иcпoльзoвaтьcя и для пpиeмa клиeнтoв, пpoвeдeния кoнфepeнций.
  3. Промышленные -  иcпoльзyютcя для paзмeщeния пpoизвoдcтвeннoгo oбopyдoвaния, xpaнeния cыpья, пoлyфaбpикaтoв, гoтoвoй пpoдyкции. K ним oтнocят цexa, cклaды и coпyтcтвyющиe им пoмeщeния.
  4. Coциaльныe- нaпpимep, мeдицинcкиe, нayчныe, cпopтивныe, дeтcкиe цeнтpы, плoщaдки      для зaнятий paзными видaми cпopтa, дpyгиe oбъeкты.

Определять рыночную стоимость коммерческой недвижимости необходимо в целом ряде случаев - исходя из которых определяется цель и возможное использование результатов оценки:

  • при передаче объектов в аренду или залог;
  • при кредитовании;
  • при страховании;
  • при внесении в уставный (складочный) капитал;
  • при принятии управленческих решений;
  • при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности;
  • при изъятии для государственных нужд;
  • при определении стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства;
  • при определении стоимости безвозмездно полученного имущества;
  • при разрешении имущественных споров.
  • при оспаривании кадастровой стоимости земельных участков или ОКСов в комиссии по урегулированию споров или в судебном порядке. 

Мы оказываем услуги по оценке стоимости коммерческой недвижимости на протяжении 15 лет и опыт наших сотрудников поможет Вам правильно сориентироваться в рыночных ценах на Ваши объекты. Обратившись в нашу компанию, Вы получите полную консультацию по всем интересующим Вас вопросам, в том числе по процедуре оспаривания кадастровой стоимости земельных участков коммерческого назначения и ОКСов. Кроме того, Вы получите юридическую помощь по вопросам, будь то оспаривание кадастровой стоимости недвижимости, продажа коммерческой недвижимости Вашей компании или предача в залог банку. Так же мы оказываем помощь в проведении оценочных процедур при осуществлении банкротства.

Основные параметры проведения оценки:

  • Отчет об оценке действителен 6 месяцев.
  • Срок проведения оценки от 10 дней/при условии наличия всех документов.
  • Для заключения договора не требуется приезжать в офис. Достаточно заказать оценку и договорится на осмотр и фотофиксацию.
  • Мы передаем вам отчет в электронном виде с электронной подписью для комиссии, банка или суда. В остальных случаях, можно забрать отчет в бумажном виде в офисе нашей компании или получить в электронном виде по почте.
  • Стоимость и срок проведения оценки зависит от разрешенного использования, площади  и возможного использования результатов оценки коммерческой недвижимости. Предварительно узнать стоимость и сроки оценочных работ можно предоставив кадастровый номер коммерческой  недвижимости и указав возможное использование результатов оценки.
  • Мы оцениваем коммерческую недвижимость расположенную в Екатеринбурге,  Свердловской области и во всех регионах России.
  • Оплатить оценку можно удобным для вас способом.
  • Мы работаем без выходных 24/7, выезд специалиста на осмотр осуществляется до 22 часов.Срочная оценка: +100% к цене

Документы необходимые для оценки

Перечень информации и документов необходимых для оценки коммерческой недвижимости можно получить по запросу после консультации с нашими специалистами.

Гарантии качества

  • Наша компания работает с Заказчиками исключительно на договорной основе.
  • Все специалисты нашей компании являются дипломированными специалистами, членами СРО, способными с высочайшей точностью произвести оценку стоимости Вашей недвижимости.
  • Наша компания имеет аккредитацию при  ряде Саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и имеет  огромный опыт работы с предприятиями – банкротами по оценке недвижимости для целей продажи на торгах. За время работы мы подготовили порядка 200 отчетов для использования в процедуре банкротства.
  • Наша компания имеет аккредитацию в ряде банков для проведения оценки коммерческой недвижимости для залога в банк.
  • Специалисты нашей компании проводят бесплатные консультации Заказчиков о дальнейшем использовании отчетов, а так же могут оказать юридическую поддержку Клиентов в дальнейшем.
  • Мы дорабатываем отчеты для оспаривания кадастровой стоимости до выдачи комиссией положительного результата, а так же до принятия отчета об оценке банком.
  • Наши специалисты всегда защищают отчеты в комиссии по оспариванию кадастровой стоимости или в суде.
  • Обращайся в нашу компанию, Вы получите самый высококачественный сервис и наиболее точную и быструю оценку стоимости коммерческой недвижимости.
  • Оценочная деятельность нашей компании и оценщиков застрахована на 5 000 000 рублей.
Гарантии
Законности
У нас есть все документы и разрешения для ведения оценочной деятельности
Конфиденциальности
Гарантируем полную конфиденциальность и защиту Ваших персональных данных
Приёмки отчётов
Работаем до тех пор, пока банк не примет отчет

Стоимость оценки

НаименованиеСтоимость 
Стоимость работ по оценке коммерческой недвижимости для залога в банкобъектот 15 000 рубЗаказать оценку
Стоимость работ по оценке земельного участка для оспаривания кадастровой стоимостиобъектот 20 000 рубЗаказать оценку
Стоимость работ по оценке коммерческой недвижимости для целей банкротстваобъектот 20 000 рубЗаказать оценку

Сертификаты наших экспертов

Если у Вас остались вопросы, Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 8 (343) 200-60-45 или заказать обратный звонок

Постоянные
скидки:

При повторном
обращении
При одновременной оценке 2х и более объектов
ВверхВверх